Casa en venta en 15261 SW 26th Terrace, Miami, FL 33185 con MLS-A12104305
15261 SW 26th Terrace, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 habitaciones y 4 baños en estilo mediterráneo europeo
- Piscina estilo veneciano con spa romano y bar de piedra natural
- Suite principal con balcón privado, vestidores y baño con ducha doble y bañera con chorros
- Comunidad de Miami con portón, seguridad 24h y clubhouse frente al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Egret Lake Estates en Venetian Isles. Esta hermosa casa modelo de estilo mediterráneo europeo con 5 habitaciones y 4 baños ofrece una vida de dos pisos en una comunidad de Miami con portón. El primer piso cuenta con una habitación de invitados con baño privado, áreas formales de sala y comedor, una cocina totalmente equipada con península, área de desayuno, electrodomésticos nuevos y una sala familiar con puertas francesas que se abren a un impresionante oasis en el patio trasero. Disfrute de una piscina estilo veneciano con spa romano con chorros integrado, bar de piedra natural junto a la piscina, área de barbacoa, pérgola, azulejos decorativos de mosaico español/marroquí y muebles de patio incluidos. En la planta superior, la suite principal espaciosa ofrece un balcón privado con vista a la piscina, un estudio versátil, dos áreas de baño con lavabos separados y espacios de inodoro, ducha doble, bañera con chorros y dos vestidores. Una habitación adicional con baño privado presenta un balcón orientado al frente, además de dos habitaciones adicionales y un baño completo con lavabos separados. Otros atractivos incluyen un garaje para dos coches y estacionamiento en el camino de entrada para hasta cinco vehículos. Las amenidades de Venetian Isles incluyen acceso con portón, patrulla de seguridad 24 horas, clubhouse frente al lago, piscina de tamaño olímpico, parque infantil, cancha de voleibol, siete lagos pintorescos, senderos para caminar y fuentes. Convenientemente ubicado cerca de escuelas, restaurantes, tiendas y parques. HOA $237/mes LISTO PARA MUDARSE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15261 SW 26th Terrace, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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