Casa en venta en 9980 Marlin Road, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12104307

📍 9980 Marlin Road, Cutler Bay, FL 33157

$579,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,360 Sqft / 126.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños con habitación flexible versátil
  • Pisos de losa en toda la propiedad y iluminación empotrada
  • Puerta frontal de impacto y persianas metálicas de huracán
  • Sin HOA y precio atractivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PRECIO DE VENTA - VALOR EXCEPCIONAL EN EL DESIRABLE CUTLER BAY! Casa de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente mantenida, con una habitación flexible versátil escondida detrás de una encantadora puerta corrediza de granero, ideal como oficina en casa o potencial cuarto dormitorio. Los espacios de vida brillantes y acogedores cuentan con pisos de losa en toda la propiedad, iluminación empotrada y acentos de madera cálida. Disfruta de una cocina más nueva con encimeras de cuarzo, además de una estufa de gas, secadora y calentador de agua. La puerta frontal de impacto, las puertas corredizas de vidrio de impacto que conducen al patio y las persianas metálicas de huracán en las ventanas brindan tranquilidad adicional. El patio completamente cercado ofrece dos cobertizos de almacenamiento y amplio espacio para embarcaciones con una losa de concreto a lo largo del costado. Camina hasta el Parque Cutler Ridge para recreación y eventos comunitarios. Convenientemente cerca de la Marina Black Point, la autopista de Florida y el emocionante proyecto de renovación del Southplace City Center en el Southland Mall. ¡SIN HOA! Bien cuidada y con un precio atractivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Área Construida: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Área del lote: 8,504 Sqft / 790.05 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Isla de cocina
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,210.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9980 Marlin Road, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BEL AIRE SEC 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL AIRE SEC 4 PB 82-61 LOT 3 BLK 33 LOT SIZE SITE VALUE OR 15856-0389 0393 1 F/A/U 30-6005-011-0030
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660050110030
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Melrose Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 12:48 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Cutler Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Marlin
Número de Calle: 9980
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 5.4''
Longitud: W81° 38' 44.5''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104307 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104307
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