Apartamento en venta en 1500 Bay Road 830S, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12104375

📍 1500 Bay Road 830S, Miami Beach, FL 33139

$549,000.00
1 Dorm.
1 Baños
722 Sqft / 67.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista directa al mar
  • Flujo de efectivo sólido
  • Ubicación céntrica en South Beach
  • Amenidades estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propietaria/Agente Johanna Viac. VISTA DIRECTA AL MAR, ¡Oportunidad de inversionista! Condominio moderno de 1 dormitorio, 850 pies cuadrados con impresionantes vistas directas e ininterrumpidas al Mar Biscayne en Torres Flamingo. Actualmente alquilado a $3,490/mes hasta mayo de 2027, con flujo de efectivo sólido en vigor. Disfrute de un balcón privado con vista al agua. Ubicado en el corazón de South Beach, este condominio frente al mar ofrece excelente accesibilidad a pie a Lincoln Road, Ocean Drive, restaurantes, tiendas y la playa. Los residentes disfrutan de amenidades estilo resort: piscinas calefaccionadas frente al mar, centro de fitness de 14,000 pies cuadrados con yoga/spin, spa/bañera caliente, barbacoa al aire libre y salón, parque para perros, paseo marítimo, canchas de tenis/baloncesto, centro de negocios, café/restaurante en el lugar, valet, y seguridad 24 horas, amarre de marina disponible. Raro condominio de inversión en South Beach ocupado por inquilino con vistas al mar, estilo moderno y sólido ingreso de alquiler hasta mayo de 2027. Ideal para compradores que buscan bienes raíces en Miami Beach con flujo de efectivo en una comunidad altamente deseable Flamingo South Beach. Apto para mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $760.38
Ver más unidades mismo edificio: Flamingo South Beach I en 1500 Bay Road Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 722 Sqft / 67.08 m²
Área Construida: 722 Sqft / 67.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Agua Navegable, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar, Marina, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1960
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 15

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,024.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1500 Bay Road 830S, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $939.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Acceso a la Playa
Nombre de Edificio: SUR
Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO TOWER (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO SOUTH BEACH I CONDO UNIT 830S UNDIV 0.001485114% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24914-3803 OR 24258-4608 0206 6 COC 25150-1275 11 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330792000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunland Park Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 4:04 am
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 9:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Viac and Co, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 1500
Número de la Unidad: 830S
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 10.6''
Longitud: W81° 51' 20.6''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104375 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104375
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