Oficina en renta en 40 SW 13th Street 104, Miami, FL 33130 con MLS-A12104394
40 SW 13th Street 104, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina boutique en Infinity Office Condo
- Particiones de vidrio en toda la propiedad
- Dos oficinas privadas formales y área de recepción acogedora
- Muebles incluidos en el alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina boutique en alquiler en Infinity Office Condo en el corazón de Brickell. Esta suite de oficina diseñada con esmero presenta particiones de vidrio en toda la propiedad, creando una atmósfera moderna y abierta mientras mantiene la privacidad en áreas clave. El diseño incluye dos oficinas privadas formales, un área de estación de trabajo dedicada, un área de recepción acogedora y un espacio de conferencia versátil ideal para reuniones con clientes y colaboración en equipo. Pisos de mármol elegantes y un techo abatible elegante mejoran la estética general, ofreciendo un entorno pulido y sofisticado para su negocio. Perfecto para profesionales que buscan un espacio de trabajo de alta gama y funcional en uno de los distritos empresariales más vibrantes de Miami. NOTA: Todos los muebles están incluidos en el alquiler.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 40 SW 13th Street 104, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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