Casa en venta en 6208 SW 26th Street, Miramar, FL 33023 con MLS-A12104467

📍 6208 SW 26th Street, Miramar, FL 33023

$699,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,075 Sqft / 192.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Completamente remodelada desde cero
  • Techo nuevo instalado en 2026
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos
  • Sistema de aire acondicionado actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente remodelada desde cero, esta propiedad cuenta con un techo nuevo instalado en 2026, ventanas y puertas resistentes a impactos y un sistema de aire acondicionado actualizado. Situada en un lote de aproximadamente 13,500 pies cuadrados, ofrece excelente potencial tanto para propietarios como para inversionistas. Explora la posibilidad de una conversión a dúplex, sujeta a zonificación, permisos y aprobaciones aplicables. El potencial de alquiler a corto plazo también puede valer la pena explorar, sujeto a regulaciones locales. Ya sea que busques una casa bellamente renovada para vivir o una oportunidad de inversión con espacio para añadir valor, esta propiedad ofrece versatilidad y posibilidades emocionantes. ¡No te lo pierdas!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,900.00
Precio original en que se listó: $720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 5:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,075 Sqft / 192.77 m²
Área Construida: 2,465 Sqft / 229.01 m²
Área del lote: 13,255 Sqft / 1231.43 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,878.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6208 SW 26th Street, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: MIAMI GARDENS ESTATES SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI GARDENS ESTATES SEC 2 22-33 B LOT 2 LESS E 5 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514125040670
Zonificación: RM4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miramar
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 5:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 8:46 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Empire Group, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 6208
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 11.6''
Longitud: W81° 47' 19.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104467 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104467
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