Apartamento en venta en 7523 Granville Drive 112, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12104748
7523 Granville Drive 112, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en primer piso
- Vistas panorámicas al lago
- Cocina moderna con electrodomésticos de alta gama
- Sistema de aire acondicionado con tecnología de luz azul
- Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelado con vistas al lago en el mejor condominio Granville de Kings Point.
- Seguridad las 24 horas.
- Uno de los mejores apartamentos del complejo.
- Esta vivienda legalmente designada de 3 dormitorios y 2 baños es una rara oportunidad: una residencia de esquina en primer piso con estacionamiento asignado fuera de la puerta principal.
- Mucho estacionamiento para invitados.
- Listo para mudarse y completamente remodelado.
- El propietario es un manitas.
- Las características y mejoras incluyen:
- Dos baños totalmente nuevos con pisos de losa, accesorios y plomería nuevos.
- Cocina moderna con gabinetes italianos, encimera de Corian y electrodomésticos totalmente nuevos, incluyendo un refrigerador con máquina de hielo, lavavajillas, microondas, fregadero, grifo, campana extractora y cocina/horno de inducción.
- Lavandería en el apartamento con lavadora y secadora nuevas.
- Se incluyen cinco televisores.
- Internet y cable incluidos en la cuota de mantenimiento.
- Excelente sistema de aire acondicionado limpio equipado con tecnología de luz azul antivirus.
- Ventanas de impacto contra huracanes nuevas.
- Persianas bloqueadoras de calor.
- Iluminación LED moderna en toda la propiedad.
- Ventiladores de techo nuevos, enchufes y interruptores.
- Garantías del fabricante en las nuevas instalaciones y equipos, cuando corresponda.
- 7 armarios.
- Vestidor.
- Hermosas vistas al lago.
- Disfrute del confort de un hogar completamente actualizado, acabados modernos y una tranquila vista al lago en una ubicación deseable de esquina en primer piso.
- ¡Una oportunidad rara que no querrá perderse!
- Kings Point cuenta con una casa club principal con múltiples actividades: gimnasio, 2 piscinas, sauna, billar, yoga, sala de fiestas, teatro.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$399,000.00
Precio original en que se listó:
$399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$225.16
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,772 Sqft / 164.62 m²
Área Construida:
1,772 Sqft / 164.62 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, No hay puente fijo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Cercado
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1995
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Número de unidades en la comunidad o edificio:
44
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,010.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7523 Granville Drive 112, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$798.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina, Casa Club, Administración, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
F
Nombre de la Subdivisión:
GRANVILLE CONDOMINIUM F
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Granville
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GRANVILLE CONDOMINIUM F UNIT 112 PER CDO BK/PG: 22765/805
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494106KA0120
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hamlin Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de octubre de 2026 1:53 pm
Última modificación registrada:
14 de octubre de 2026 2:48 am
Información Adicional
Cortesía de:
GBA Properties, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Granville
Número de Calle:
7523
Número de la Unidad:
112
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 16.3''
Longitud:
W81° 42' 27.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
