Apartamento (CO-OP) en venta en 4161 NW 26th Street 211, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12104769

📍 4161 NW 26th Street 211, Lauderhill, FL 33313

$85,000.00
1 Dorm.
1 Baños
624 Sqft / 57.97 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acabados modernos y diseño cómodo
  • Espacio flexible adicional para oficina, descanso o dormir
  • Amenidades comunitarias: piscina, club social y lavandería
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas y transporte público

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

con acabados modernos y un diseño cómodo con un espacio flexible adicional ofrece espacio flexible adicional que puede ser que puede ser usado como oficina en casa, área de descanso o espacio adicional para dormir. disfrute de las amenidades comunitarias que incluyen una piscina, club social, instalaciones comunes de lavandería y estacionamiento asignado para invitados disponible. convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales, transporte público y comodidades cotidianas. una gran oportunidad para disfrutar de una vida cómoda y conveniente en el sur de Florida programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $85,000.00
Precio original en que se listó: $85,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $136.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 624 Sqft / 57.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,853.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4161 NW 26th Street 211, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $449.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: GARDENS AT LAUDERHILL CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GARDENS AT LAUDERHILL CONDO UNIT 2-211 PER CDO BK/PG: 5496/164
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125GD0300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 12:36 am

Información Adicional

Cortesía de: LEO Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 4161
Número de la Unidad: 211
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 37.5''
Longitud: W81° 47' 42''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104769 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104769
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