Casa en venta en 2521 NE 41st Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-A12104796

📍 2521 NE 41st Avenue, Homestead, FL 33033

$450,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,507 Sqft / 140.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • 1,507 pies cuadrados de espacio habitable
  • Comunidad Waterstone con clubhouse, dos piscinas, gimnasio y amenidades de entretenimiento
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta acogedora residencia en la deseada comunidad Waterstone de Homestead. Ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,507 pies cuadrados de espacio habitable en un terreno de 3,901 pies cuadrados, combinando comodidad, funcionalidad y un atractivo estilo de vida comunitario. Disfrute del acceso al clubhouse Waterstone 1, que cuenta con dos piscinas, un gimnasio y amenidades de entretenimiento perfectas para la relajación y recreación. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y vías principales, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la vida en el sur de Florida en una comunidad muy solicitada. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa Waterstone su hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,507 Sqft / 140.00 m²
Área Construida: 1,213 Sqft / 112.69 m²
Área del lote: 3,901 Sqft / 362.41 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,485.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2521 NE 41st Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $182.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: MEGHANS PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEGHANS PLACE PB 161-23 T-21445 LOT 17 BLK 4 LOT SIZE 3901 SQ FT FAU 10-7903-000-0200 & 0210 & 10-7910-000-0111 COC 22384-2640 06 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079030281000
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kelsey L. Pharr
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:19 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Pro Real Estate Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 2521
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 34''
Longitud: W81° 35' 3.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104796 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104796
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