Casa en venta en 291 E Shore Drive E, Miami, FL 33133 con MLS-A12104823
291 E Shore Drive E, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa totalmente renovada en 2026 y lista para mudarse
- 5 dormitorios con suites y vestidores personalizados
- Sistema completo nuevo: plomería, electricidad, aire acondicionado y techo
- Ubicación en Bay Heights con patrulla policial 24/7 y copas de árboles densas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Totalmente renovada en 2026 y realmente lista para mudarse, esta casa de 5 dormitorios se encuentra en Bay Heights, uno de los enclaves más privados de Coconut Grove con patrulla policial las 24 horas, aceras sombreadas y densas copas de árboles. Un pasillo sobre un estanque estilo koi conduce a una puerta giratoria de vidrio de 10 pies de ancho, y desde el momento en que entras hasta la tranquilidad y privacidad del patio trasero, una sensación serena y zen fluye por toda la propiedad. Todos los sistemas principales son nuevos: plomería, electricidad y aire acondicionado, además de una cocina, baños, pisos, iluminación y acabados totalmente nuevos, así como el techo. El plano abierto conecta sala de estar, comedor y cocina, donde una isla de cascada de gran tamaño ofrece amplio almacenamiento debajo. Un bar húmedo, despensa oculta con vestidor y cuarto de lavado, vestidores personalizados y muebles empotrados en toda la casa proporcionan amplio espacio de almacenamiento. La suite principal se abre directamente al patio trasero y cuenta con un baño estilo spa con dos cabezales de ducha, chorros corporales y una bañera independiente. Tres dormitorios son en suite, incluida la principal, más dos dormitorios adicionales, uno ideal como habitación de invitados, personal o habitación flexible. En la parte trasera, una terraza cubierta, fuentes artesanales y un paisaje con rocas están diseñados para entretener o relajarse. Nuevo sistema de alarma y cámara. A minutos de Brickell, CocoWalk, Vizcaya Museum Garden, parques, Key Biscayne y el aeropuerto. ¡Bienvenido a Bay Heights, donde estás cerca de todo y oculto de todo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 291 E Shore Drive E, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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