Casa adosada (townhouse) en venta en 11562 SW 109th Road 35Z, Miami, FL 33176 con MLS-A12104842

📍 11562 SW 109th Road 35Z, Miami, FL 33176

$415,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bienes raíces de primera calidad a poca distancia a pie del Miami Dade College
  • Comunidad establecida Sabal Chase con escuelas de nivel A+
  • Tejas de techo nuevas hace 2 años y aire acondicionado nuevo hace 5 años
  • Muy cerca de autopistas principales y numerosas amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienes raíces de primera calidad a poca distancia a pie del Miami Dade College en la comunidad establecida Sabal Chase con la escuela primaria William H. Lehman de nivel A+, la escuela secundaria Arvida y la escuela secundaria Miami Killian. A solo media milla de Publix. Tejas de techo nuevas hace 2 años y aire acondicionado nuevo hace 5 años. Muy cerca de la autopista Florida Turnpike y la autopista 874 que se conecta con la autopista 826 Palmetto. Hay muchas amenidades que incluyen 2 piscinas, 3 parques infantiles, el Parque Sabal Chase, un centro comercial comunitario, canchas de baloncesto, pickleball y tenis. Un hermoso club con una cocina completa para eventos, biblioteca, sauna, gimnasio, mesas de billar y ping pong. La propiedad es negociable y está disponible tal cual por $415,000.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $354.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,100.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11562 SW 109th Road 35Z, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $622.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: GREENGLADES CONDO NO 9 BL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sabal Chase
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENGLADES CONDO NO 9 BLDG 35 UNIT 35-Z UNDIV 5.1% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9367-953 OR 19634-0628 0301 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050070280040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deer Park Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 6:58 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 6:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty Hub
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 109th
Número de Calle: 11562
Número de la Unidad: 35Z
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 58.2''
Longitud: W81° 37' 7.8''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104842 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104842
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