Terreno en venta en SW 4 ST SW 4 St Sw 12 Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12104908
SW 4 ST SW 4 St Sw 12 Avenue, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad fantástica para construir vivienda multifamiliar/mixte en terreno de 0,99 acres
- Posibles usos: vivienda multifamiliar, vivienda asequible, vivienda para personas mayores, funeraria, iglesia y lugares de culto, comercio adicional de hasta 5.000 pies cuadrados
- Altura máxima permitida de 5 pisos según la zonificación actual
- Ubicación estratégica cerca de comercios, residencias, hospitales, instalaciones recreativas, carreteras principales y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad fantástica para construir vivienda multifamiliar/mixte en 0,99 acres dentro del distrito de zonificación PUN (Barrio Urbano Planificado). Los usos posibles incluyen vivienda multifamiliar, vivienda asequible (hasta 20 unidades), vivienda para personas mayores (hasta 31 unidades), funeraria, iglesia y lugares de culto, comercio adicional de hasta 5.000 pies cuadrados. Se permite una altura máxima de 5 pisos según la zonificación actual. Se encuentra en la intersección de la calle Suroeste 4 y la avenida 12, cerca de comercios, residencias, hospitales, instalaciones recreativas, carreteras principales y transporte público.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad SW 4 ST SW 4 St Sw 12 Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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