Apartamento en venta en 17021 N Bay Road 428, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12104916

📍 17021 N Bay Road 428, Sunny Isles Beach, FL 33160

$327,500.00
1 Dorm.
2 Baños
767 Sqft / 71.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada a menos de 5 minutos de la playa
  • Unidad totalmente remodelada y lista para ocupar
  • Gran terraza enorme con área de barbacoa y canchas de tenis y baloncesto
  • Sin restricciones de alquiler ni período de espera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ubicación, ubicación, ubicación! Una unidad totalmente y recién remodelada, rara de encontrar, a menos de 5 minutos caminando de la playa. Propiedad de inversión llave en mano o gran hogar para usted. Nuevo piso, nueva cocina, nuevos baños, nuevos electrodomésticos, ubicación top en Sunny Isles Beach, Florida Riviera, gran terraza enorme al mismo nivel que el apartamento con un gran área de barbacoa, canchas de tenis y baloncesto, baños. Espacio excelente para deporte o relajación. Sin restricciones de alquiler ni período de espera. El salón es amplio y luminoso. El complejo está cerca de muchos parques, centros comerciales, restaurantes finos y tiendas de comestibles, así como de una escuela con calificación A y una guardería excepcional. La cuota de mantenimiento incluye todas las amenidades, así como cable, agua, alcantarillado, basura y servicio de internet. El complejo cuenta con un gimnasio nuevo y una piscina nueva que se abrirá en las próximas semanas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $327,500.00
Precio original en que se listó: $327,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.98
Ver más unidades mismo edificio: Plaza of Americas en 17021 Bay Rd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 767 Sqft / 71.26 m²
Área Construida: 767 Sqft / 71.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17021 N Bay Road 428, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PLAZA OF AMERICAS CONDO P (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA OF AMERICAS CONDO PART 4 UNIT 428 UNDIV .31929% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10509-363 F/A/U 30-2211-035-2640 OR 19750-3176 0601 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110352640

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 2:11 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Black Ivy Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 17021
Número de la Unidad: 428
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 57.8''
Longitud: W81° 52' 29.6''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104916 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104916
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