Terreno en venta en 941 E 31st Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12104918
941 E 31st Street, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en la ciudad de Hialeah.
- Ubicación conveniente cerca de la estación Tri Rail y desarrollos futuros.
- Lote de 8,280 con gran potencial de crecimiento.
- Ideal para inversionistas que buscan posicionarse en una ciudad en proceso de regeneración.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo en la ciudad de Hialeah, casa ubicada dentro de la zona de desarrollo orientada al tránsito T.O.D. Convenientemente ubicada cerca de la estación Tri Rail y junto a varios desarrollos futuros de gran alcance. Como el futuro proyecto de MG Developer Metro Parc Hialeah, un proyecto de apartamentos de uso mixto residencial de 10 pisos y tres torres, con más de 1,600 unidades de alquiler lujosas. El futuro proyecto de apartamentos residenciales Midtown Park de 8 pisos de Strategic Properties & Continua Developments, con más de 612 unidades de alquiler lujosas. El futuro proyecto de apartamentos de uso mixto residencial 10 pisos de The Bec Group, 1025 Metro & 1067 Motion, con más de 283 unidades lujosas. El tamaño del lote es de 8,280, con gran potencial de crecimiento. Perfecto para un inversionista que busca posicionarse en una ciudad en proceso de regeneración.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 941 E 31st Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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