Casa en venta en 7840 SW 99th Street, Miami, FL 33156 con MLS-A12104952

📍 7840 SW 99th Street, Miami, FL 33156

$1,074,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,405 Sqft / 130.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Situado en una calle tranquila y de bajo tráfico en Continental Park
  • Cocina abierta al comedor y área familiar
  • Tres dormitorios y sala flexible
  • Patio trasero amplio con patio cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado en una calle tranquila y de bajo tráfico en la codiciada zona de Continental Park, esta acogedora casa ofrece un entorno exuberante y espacio para hacerla tuya. La cocina se abre a las áreas de comedor y familiar, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Tres dormitorios de generosas dimensiones están complementados por una versátil sala flexible para oficina o espacio de invitados. En una zona sin riesgo de inundación y con un patio trasero amplio con sensación privada y un gran patio cubierto que brinda mucho espacio para relajarse y reunirse al aire libre. A solo dos cuadras de Continental Park y a minutos de South Dixie Highway, tiendas y restaurantes, esta casa combina una ubicación deseable con la oportunidad de agregar tu toque personal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,074,000.00
Precio original en que se listó: $1,074,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $764.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,405 Sqft / 130.53 m²
Área Construida: 1,559 Sqft / 144.84 m²
Área del lote: 11,166 Sqft / 1037.36 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Ventana Abatible
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,058.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7840 SW 99th Street, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: KENDAL PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDAL PARK PB 62-70 LOT 2 OR 18126-4751 0598 1 OR 20480-4358 062002 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050030080020
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village Green (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 1:53 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 7:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 7840
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 41.5''
Longitud: W81° 40' 41.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104952 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104952
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