Casa en venta en 7651 SW 134th Avenue, Miami, FL 33183 con MLS-A12105038

📍 7651 SW 134th Avenue, Miami, FL 33183

$765,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,612 Sqft / 149.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa actualizada con 3 dormitorios y 2 baños
  • Lote de esquina de gran tamaño
  • Techo nuevo 2025 y calentador 2026
  • Acceso a instalaciones comunitarias y HOA baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa actualizada hermosamente con 3 dormitorios, 2 baños, ubicada en un lote de esquina de gran tamaño en la comunidad muy solicitada Winston Park. Cuenta con una cocina modernizada, baños completamente remodelados y pisos de losa elegantes, haciendo que esta casa lista para mudarse combine estilo, comodidad y tranquilidad. Las principales actualizaciones incluyen un nuevo techo (2025), calentador de agua (2026), ventanas de impacto y tres puertas corredizas de vidrio de impacto que llenan la casa de luz natural. Disfruta del patio abierto, perfecto para entretener a familiares y amigos, y un lote espacioso que ofrece espacio para una piscina, una casa rodante, Y un barco, además de un cobertizo de almacenamiento y árboles frutales. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y excelentes escuelas. Disfruta de una cuota de HOA baja con acceso al clubhouse, dos piscinas comunitarias, parque infantil, cancha de baloncesto, canchas de tenis, instalaciones de voleibol y más. Esta casa ofrece la combinación perfecta de mejoras modernas, vida al aire libre y amenidades comunitarias. Las fotos simplemente no hacen justicia; DEBES VERLA EN PERSONA para apreciar verdaderamente todo lo que esta casa tiene para ofrecer. ¡No pierdas esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $474.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,612 Sqft / 149.76 m²
Área Construida: 2,248 Sqft / 208.85 m²
Área del lote: 9,800 Sqft / 910.45 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,067.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7651 SW 134th Avenue, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $67.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: WINSTON PARK UNIT 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON PARK UNIT 4 PB 99-72 LOT 13 BLK 38 LOT SIZE IRREGULAR OR 13707-2747 0588 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049350041340
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: C. Robert Markham
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 12:46 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 5:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: EZ Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 134th
Número de Calle: 7651
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 45.3''
Longitud: W81° 35' 25''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105038 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105038
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