Casa en venta en 13100 Keystone Terrace, North Miami, FL 33181 con MLS-A12105048
13100 Keystone Terrace, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 4.5 baños
- 78 pies de frente al océano con acceso directo
- Piscina privada y pérgola personalizada
- Mejoras sustanciales 2023-2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional frente al mar en la deseada Isla No. 5 de las Islas con portón de Keystone Point. Situada idealmente cerca de la Bahía de Biscayne y rodeada de hogares frente al mar establecidos, esta residencia remodelada de 5 dormitorios y 4.5 baños ofrece 3,220 pies cuadrados de espacio habitable y 78 pies de frente al océano con acceso directo, sin puentes fijos al golfo. La casa cuenta con una cocina actualizada, áreas de estar y comedor distintas, y dos suites principales que brindan flexibilidad para familia e invitados. Las mejoras significativas incluyen pisos de losa y techo plano de 2023, ventanas de impacto de 2022, eléctrico y plomería actualizados, y el reemplazo de la tubería de alcantarillado subterránea de hierro fundido original por PVC, una mejora sustancial para una casa de esta edad. En el exterior, disfruta de una piscina privada y una pérgola personalizada en un entorno tranquilo frente al mar. Ubicada en un cul de sac tranquilo y arbolado, esta propiedad combina una ubicación deseable en Keystone Point, acceso náutico e importantes mejoras de infraestructura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13100 Keystone Terrace, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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