Casa en venta en 4256 Gleneagles Drive, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-A12105144
4256 Gleneagles Drive, Boynton Beach, FL 33436
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 4 baños
- Cocina de chef con isla grande y encimeras de cuarzo
- Piscina de agua salada con spa y baño de cabaña
- Patio cubierto con techo de pino Dade County
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡El encanto del campo de Florida se encuentra con la vida de la Florida del Sur! Ocupada en la codiciada comunidad con portón Pine Tree Estates, esta casa de 4 habitaciones y 4 baños, bellamente actualizada, combina un carácter cálido con comodidad moderna. Una oportunidad excepcional con una hipoteca asumible del 3.125%, sujeta a la aprobación y calificación del prestamista. Puertas dobles de cristal elegantes se abren a techos altos, pisos de vinilo de lujo duraderos, pisos de losa de porcelana, persianas de plantación e iluminación empotrada. La amplia cocina de chef cuenta con gabinetes de madera rica y atemporal, encimeras de cuarzo, una isla de gran tamaño, lavabo de preparación, horno doble, almacén personalizado y almacenamiento generoso, abriendo a una sala amplia anclada por una llamativa chimenea de leña de ladrillo. La suite principal ofrece un vestidor personalizado y un retiro de spa con una bañera de hidromasaje Kohler. Salga al exterior a su oasis privado, cercado y con pantalla en el patio trasero, con una piscina de agua salada calentada con gunite renovada, spa y baño de cabaña para acceso conveniente desde la piscina. El patio cubierto destaca, con un hermoso techo de pino de Dade County con ranura y lengüeta, creando un ambiente cálido y natural para la celebración de eventos durante todo el año. Características adicionales incluyen un generador Generac parcial de la casa, protección completa contra huracanes, aire acondicionado y calentador de agua de doble zona, panel eléctrico actualizado y techo de 2021. Disfrute de la privacidad de los alrededores exuberantes en una comunidad apta para mascotas con bajo costo de la asociación de propietarios y membresía opcional de club de golf. Una rara combinación de carácter, comodidad y vida en Florida, convenientemente ubicada en la comunidad de joya oculta de Boynton Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4256 Gleneagles Drive, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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