Apartamento en venta en 5252 NW 85th Avenue 1409, Doral, FL 33166 con MLS-A12105196

📍 5252 NW 85th Avenue 1409, Doral, FL 33166

$484,500.00
2 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Piscina en la azotea con sillas de descanso y sombrillas
  • Cocina estilo italiano con isla de chef y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Termostato Nest y lavadora y secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este lujoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños combina estilo contemporáneo, comodidad cotidiana y amenidades de estilo resort en un edificio completado en 2016. El diseño espacioso y de concepto abierto presenta una cocina estilo italiano con una isla de chef y electrodomésticos de acero inoxidable perfectos para cocinar y entretener. Pisos de losa, un termostato Nest y una lavadora y secadora en la unidad añaden comodidad, mientras que la habitación principal de tamaño generoso ofrece un refugio relajante. Un baño cuidadosamente diseñado ofrece acceso dual desde la habitación principal y el área de estar. Disfrute de una excepcional variedad de amenidades, incluyendo una piscina en la azotea con sillas de descanso y sombrillas, un elegante vestíbulo, un centro de fitness de última generación con una zona de ciclismo dedicada, una sala comunitaria para eventos privados y una sala de juegos para niños. Las cuotas de la asociación incluyen agua, cable básico e internet. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado en el garaje, con valet para invitados, servicio de valet nocturno y estacionamiento en la calle disponible. Descubra el estilo de vida de Downtown Doral, con restaurantes, compras y entretenimiento cerca de casa. ¡Fácil de mostrar, agenda tu recorrido privado hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $484,500.00
Precio original en que se listó: $484,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $510.00
Ver más unidades mismo edificio: 5252 Paseo en 5252 85th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 20
Pisos/Niveles: 0
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5252 NW 85th Avenue 1409, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,194.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 5252 PASEO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5252 PASEO CONDO UNIT1409 UNDIV 0.460751% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29087-0398
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220331500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de octubre de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:08 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 5252
Número de la Unidad: 1409
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 8.5''
Longitud: W81° 39' 49.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW