Apartamento en venta en 1861 S River Drive 1010, Miami, FL 33125 con MLS-A12105216
1861 S River Drive 1010, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas del Río Miami.
- 2 dormitorios, suite principal con baño privado y vestidor.
- Amenidades estilo resort con piscina, jacuzzi, sauna y gimnasio.
- Seguridad 24 h con portón y tienda de conveniencia.
- Residencia de esquina con ventanas de piso a techo, abundante luz natural y impresionantes vistas panorámicas del Río Miami, yates y puestas de sol impresionantes.
- Cuenta con 2 dormitorios, incluida una suite principal con baño privado y vestidor, además de un segundo baño completo.
- Muebles disponibles para compra.
- Disfrute de amenidades estilo resort, incluyendo valet, piscina, jacuzzi, sauna, centro de fitness, tienda de conveniencia 24 h, zona de barbacoa, sala de fiestas y seguridad 24 h con portón.
- Se aceptan mascotas.
- Almacenamiento adicional disponible por un costo adicional.
- Las amenidades del edificio y el parque ribereño vecino están programados para mejoras, lo que aumenta el atractivo de esta zona de rápido crecimiento.
- Ubicada céntricamente cerca de River Landing Shops, restaurantes, Downtown Miami, Brickell, Wynwood, Aeropuerto Internacional de Miami y más.
- La HOA incluye agua, basura, control de plagas y amenidades comunitarias.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$400,000.00
Precio original en que se listó:
$400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$399.2
Ver más unidades mismo edificio:
Terrazas Riverpark Village en 1861 South River Dr Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,002 Sqft / 93.09 m²
Área Construida:
1,002 Sqft / 93.09 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Jardín, Río, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De Frente a Río, Otro
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado:
Amueblado
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2010
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
27
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,060.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1861 S River Drive 1010, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,219.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión:
TERRAZAS RIVERPARK VILLAG
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TERRAZAS RIVERPARK VILLAGE CONDO UNIT RIVER 1010 UNDIV 0.3085343% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27230-3956
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0131341241870
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Palm Springs (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Citrus Grove
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de octubre de 2026 3:18 am
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 3:18 am
Información Adicional
Cortesía de:
Galan Real Estate Group, LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1010
Nombre de la calle:
Río
Número de Calle:
1861
Número de la Unidad:
1010
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33125
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 6.8''
Longitud:
W81° 46' 26.8''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
