Apartamento en venta en 1800 N Bayshore Drive 2704, Miami, FL 33132 con MLS-A12105349
1800 N Bayshore Drive 2704, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivir en planta alta en uno de los mejores edificios de Edgewater, 1800 Club
- Balcón extra largo con acceso desde la sala y el dormitorio
- Baja cuota de HOA con cable y Wi-Fi incluidos
- Unidad alquilada por $2700 hasta el 28/02/2027, gran oportunidad de inversión
- Disfruta de vivir en planta alta en uno de los mejores edificios de Edgewater, 1800 Club.
- Ubicado directamente frente al Parque Margaret Pace y la Bahía Biscayne, este apartamento espacioso de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con un balcón extra largo con acceso desde la sala y el dormitorio, ofreciendo mucho espacio para relajarse y disfrutar de las vistas.
- La unidad también ofrece amplio espacio habitable y dos armarios.
- ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este hermoso condominio tu nuevo hogar!
- Cable y Wi-Fi incluidos en la baja cuota de HOA.
- La unidad está actualmente alquilada por $2700 hasta el 28/02/2027, ¡una gran oportunidad de inversión!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$365,000.00
Precio original en que se listó:
$365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$433.49
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Medidas
Área Habitable:
842 Sqft / 78.22 m²
Área Construida:
842 Sqft / 78.22 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Frente a Bahía
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2007
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
40
Código de zona de inundación:
VE,AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,220.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 N Bayshore Drive 2704, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$662.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Asignado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad
Nombre de la Subdivisión:
1800 CLUB CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
1800 CLUB CONDO UNIT 2704 UNDIV 0.144900% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26060-2296
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0132310631270
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia:
Jose De Diego
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de octubre de 2026 8:42 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 6:17 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Blue One Realty, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
27
Nombre de la calle:
Bayshore
Número de Calle:
1800
Número de la Unidad:
2704
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33132
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 47' 38.6''
Longitud:
W81° 48' 46.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
