Apartamento en venta en 888 Biscayne Boulevard 811, Miami, FL 33132 con MLS-A12105472

📍 888 Biscayne Boulevard 811, Miami, FL 33132

$525,000.00
1 Dorm.
2 Baños
845 Sqft / 78.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en el corazón de Downtown Miami
  • Vistas panorámicas a la bahía Biscayne, el océano Atlántico y el skyline de Miami sobre el puerto
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amenidades estilo resort: 2 piscinas, jacuzzis, gimnasio, sala de fiestas y seguridad 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de poseer una residencia MarinaBlue de primera categoría con 1 dormitorio, 1.5 baños, totalmente amueblada, en el corazón de Downtown Miami, edificio de 57 pisos con vistas a la bahía Biscayne, el océano Atlántico y el skyline de Miami sobre el puerto de Miami. Esta propiedad es ideal para inversionistas: garaje asignado con acceso directo al piso, sin cargos especiales, cuotas HOA bajas y la posibilidad de alquilar 2 veces al año, garantizando flexibilidad y alta demanda de alquiler en un destino global de alto tráfico. Disfruta de una vista directa a la Arena de Aerolíneas de Miami, colocándote a pocos pasos de conciertos internacionales, eventos deportivos y entretenimiento global. Este moderno apartamento cuenta con pisos de losa, una cocina estilo italiano con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y ventanas de alto impacto de suelo a techo. El gran balcón, accesible desde la sala de estar y el dormitorio, incluye lavadora y secadora en la unidad. El edificio ofrece amenidades estilo resort que incluyen dos piscinas, jacuzzis, gimnasio, sala de fiestas y seguridad 24 horas. Una inversión segura y de alto valor en una de las ciudades internacionales de mayor crecimiento. Esta unidad puede venderse amueblada o sin amueblar; algunas fotos incluyen opciones de puesta en escena IA. Algunas imágenes están virtualmente decoradas y la edición no tergiversa las características permanentes de la propiedad. Fácil de mostrar – reserva tu cita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $621.3
Ver más unidades mismo edificio: Marinablue en 888 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 845 Sqft / 78.50 m²
Área Construida: 845 Sqft / 78.50 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 57
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,693.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 888 Biscayne Boulevard 811, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $880.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Handball
Nombre de Edificio: 888
Nombre de la Subdivisión: MARINABLUE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINABLUE CONDO UNIT 811 UNDIV 0.001332417% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26234-3186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310684340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 1:19 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Brokers LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 888
Número de la Unidad: 811
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 56.9''
Longitud: W81° 48' 35.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105472 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105472
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