Dúplex en venta en 158 E 4th Street, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12105623
158 E 4th Street, Hialeah, FL 33010
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex funcional con dos unidades independientes
- Residencia principal con 3 habitaciones y 2 baños
- Residencia trasera con 1 habitación, 1 baño y lavandería privada
- Ventanas y puertas resistentes al impacto, entrada de concreto, estacionamiento amplio y propiedad cercada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excelente oportunidad de generación de ingresos en Hialeah! Descubra esta propiedad bellamente reconstruida, con una configuración versátil de duplex que cuenta con dos áreas de vivienda separadas, perfecta para inversores, familias multigeneracionales o compradores que buscan ingresos adicionales por alquiler. Se conservó la estructura original de la casa, mientras que todo lo demás se construyó recientemente y se transformó en un duplex funcional que ofrece dos espacios de vida independientes. La residencia principal cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, cocina moderna con encimeras de cuarzo, pisos laminados y baños espaciosos con acabados contemporáneos. La residencia trasera separada ofrece 1 habitación, 1 baño, su propia cocina moderna con encimeras de cuarzo y una lavandería privada, proporcionando privacidad y excelente potencial de ingresos por alquiler. Características adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes al impacto en toda la propiedad, entrada de concreto, estacionamiento amplio y propiedad cercada. Ya sea que busque vivir en una unidad y alquilar la otra, acoger a familiares extendidos o agregar una propiedad generadora de ingresos a su cartera de inversiones, esta oportunidad única ofrece flexibilidad y múltiples posibilidades. Idealmente situada cerca de supermercados, transporte público, autopistas, escuelas y la oficina de correos, esta propiedad ofrece conveniencia diaria en un vecindario establecido de Hialeah.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 158 E 4th Street, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
