Dúplex en venta en 158 E 4th Street, Hialeah, FL 33010 con MLS-A12105623

📍 158 E 4th Street, Hialeah, FL 33010

$789,000.00
2,065 Sqft / 191.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex funcional con dos unidades independientes
  • Residencia principal con 3 habitaciones y 2 baños
  • Residencia trasera con 1 habitación, 1 baño y lavandería privada
  • Ventanas y puertas resistentes al impacto, entrada de concreto, estacionamiento amplio y propiedad cercada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Excelente oportunidad de generación de ingresos en Hialeah! Descubra esta propiedad bellamente reconstruida, con una configuración versátil de duplex que cuenta con dos áreas de vivienda separadas, perfecta para inversores, familias multigeneracionales o compradores que buscan ingresos adicionales por alquiler. Se conservó la estructura original de la casa, mientras que todo lo demás se construyó recientemente y se transformó en un duplex funcional que ofrece dos espacios de vida independientes. La residencia principal cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, cocina moderna con encimeras de cuarzo, pisos laminados y baños espaciosos con acabados contemporáneos. La residencia trasera separada ofrece 1 habitación, 1 baño, su propia cocina moderna con encimeras de cuarzo y una lavandería privada, proporcionando privacidad y excelente potencial de ingresos por alquiler. Características adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes al impacto en toda la propiedad, entrada de concreto, estacionamiento amplio y propiedad cercada. Ya sea que busque vivir en una unidad y alquilar la otra, acoger a familiares extendidos o agregar una propiedad generadora de ingresos a su cartera de inversiones, esta oportunidad única ofrece flexibilidad y múltiples posibilidades. Idealmente situada cerca de supermercados, transporte público, autopistas, escuelas y la oficina de correos, esta propiedad ofrece conveniencia diaria en un vecindario establecido de Hialeah.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00
Precio original en que se listó: $789,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $382.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,065 Sqft / 191.84 m²
Área Construida: 2,700 Sqft / 250.84 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1922
Techo: Edificado
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,777.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 158 E 4th Street, Hialeah, FL 33010, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: TOWN OF HIALEAH FLA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWN OF HIALEAH PB 5-77 LOT 8 BLK 10 LOT SIZE 50.000 X 135 OR 15839-0542 & 0543 0293 4 COC 25604-0741 05 2007 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0431180011310
Zonificación: 6100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Keene Crossing Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 7:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Island Living Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 158
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33010
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 30.8''
Longitud: W81° 43' 18.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: E