Casa en venta en 839 Orchid Drive, Boca Raton, FL 33432 con MLS-A12105711

📍 839 Orchid Drive, Boca Raton, FL 33432

$19,950,000.00
5 Dorm.
10 Baños
8,563 Sqft / 795.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con vista al mar
  • Piscina infinita con cascada
  • Terraza cubierta para entretenimiento
  • Elevador privado a lounge en la azotea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos 839 Orchid Drive, una extraordinaria obra maestra de 8,563 pies cuadrados con vista al mar creada por Empire Development, ubicada en un exclusivo callejón sin salida entre las propiedades más prestigiosas de Boca Raton en Sun & Surf. Con una artesanía excepcional, arquitectura sofisticada y acabados exquisitos, esta residencia ofrece la máxima expresión de lujo moderno. Situada en una cala del Intracoastal, la propiedad cuenta con 160 pies de amarradero sin puentes fijos y acceso directo al océano. En el interior, techos altos, paredes de vidrio dramáticas, trabajo de roble a medida, pisos de losa expansivos y roble blanco de tablas anchas crean una atmósfera de elegancia atemporal. Diseñada para el gran entretenimiento, la residencia incluye una gran sala, cocina doble isla de diseñador con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, cocina de preparación, sala de vinos refrigerada, oficina privada y salón de club de doble altura. Cinco suites de dormitorio lujosas incluyen un retiro principal excepcional con dos baños de spa, vestidores y terraza privada. Al aire libre, una impresionante piscina infinita, cascada, terrazas cubiertas para entretenimiento y amarradero privado para yates crean un santuario de estilo resort. Un elevador privado conduce al espectacular lounge en la azotea del tercer piso, que cuenta con piscina en la azotea, cocina de verano, bar húmedo, jardín zen y vistas panorámicas del Intracoastal. A minutos de playas vírgenes, The Boca Raton, Mizner Park y restaurantes y compras de clase mundial, esta es una oportunidad rara para experimentar la vida frente al mar en su máxima expresión. Entrega en diciembre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,950,000.00
Precio original en que se listó: $19,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,329.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 10
Baños completos: 8
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Sala multimedia, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 8,563 Sqft / 795.53 m²
Área del lote: 10,616 Sqft / 986.26 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo
Longitud del frente: 160
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Equipamiento incluido
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Zona de no despertar, Agua Disponible
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 80 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Detalles de los cimientos: Pilotaje
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $68,343.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 839 Orchid Drive, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Sun and Surf (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN & SURF CLUB COMMUNITY LOT 69
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434720290000690
Zonificación: R-1-B—RESIDENTIAL (L

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lake (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Orchid
Número de Calle: 839
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 36.9''
Longitud: W81° 55' 37''
Sufijo de la dirección: Drive