Casa en venta en 839 Orchid Drive, Boca Raton, FL 33432 con MLS-A12105711
839 Orchid Drive, Boca Raton, FL 33432
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con vista al mar
- Piscina infinita con cascada
- Terraza cubierta para entretenimiento
- Elevador privado a lounge en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos 839 Orchid Drive, una extraordinaria obra maestra de 8,563 pies cuadrados con vista al mar creada por Empire Development, ubicada en un exclusivo callejón sin salida entre las propiedades más prestigiosas de Boca Raton en Sun & Surf. Con una artesanía excepcional, arquitectura sofisticada y acabados exquisitos, esta residencia ofrece la máxima expresión de lujo moderno. Situada en una cala del Intracoastal, la propiedad cuenta con 160 pies de amarradero sin puentes fijos y acceso directo al océano. En el interior, techos altos, paredes de vidrio dramáticas, trabajo de roble a medida, pisos de losa expansivos y roble blanco de tablas anchas crean una atmósfera de elegancia atemporal. Diseñada para el gran entretenimiento, la residencia incluye una gran sala, cocina doble isla de diseñador con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, cocina de preparación, sala de vinos refrigerada, oficina privada y salón de club de doble altura. Cinco suites de dormitorio lujosas incluyen un retiro principal excepcional con dos baños de spa, vestidores y terraza privada. Al aire libre, una impresionante piscina infinita, cascada, terrazas cubiertas para entretenimiento y amarradero privado para yates crean un santuario de estilo resort. Un elevador privado conduce al espectacular lounge en la azotea del tercer piso, que cuenta con piscina en la azotea, cocina de verano, bar húmedo, jardín zen y vistas panorámicas del Intracoastal. A minutos de playas vírgenes, The Boca Raton, Mizner Park y restaurantes y compras de clase mundial, esta es una oportunidad rara para experimentar la vida frente al mar en su máxima expresión. Entrega en diciembre de 2026.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 839 Orchid Drive, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
