Apartamento en venta en 11255 Lakeview Drive 23-G, Coral Springs, FL 33071 con MLS-A12105729

📍 11255 Lakeview Drive 23-G, Coral Springs, FL 33071

$550,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,334 Sqft / 216.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Totalmente actualizado
  • Financiamiento del propietario con 4% de interés
  • Pago mensual de $3,254.63 (principal e intereses)
  • Título de propiedad listo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Totalmente actualizado, legal 4/2.5. Financiamiento del propietario con tasa de interés del 4%, con 20% de pago inicial; amortización de 15 años. Pago mensual de principal e intereses: $3,254.63, más impuestos y HOA (incl. seguro). Legal 4/2.5, con el cuarto dormitorio actualmente usado como espacio flexible de loft abierto. Por favor use Cloud Title, LLC para el cierre. Compromiso de título listo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,334 Sqft / 216.84 m²
Área Construida: 2,334 Sqft / 216.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1993
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,590.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11255 Lakeview Drive 23-G, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $786.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $350.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO CONDOMINIUM SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO CONDOMINIUM SECTION 2 UNIT 23 BLDG G PER CDO BK/PG: 19127/95
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484129BD0230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Irving & Beatrice Peskoe K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades
Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Advocate Realty Team
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lakeview
Número de Calle: 11255
Número de la Unidad: 23-G
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 8.2''
Longitud: W81° 43' 22.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105729 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105729
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