Casa en venta en 10343 Greenhouse Road, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12105774
10343 Greenhouse Road, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- tres dormitorios, dos baños
- residencia de esquina de un solo nivel
- pisos de losa en toda la propiedad
- comunidad muy bien mantenida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad. Rara vez disponible una residencia de esquina de un solo nivel con tres dormitorios, dos baños, ubicada en la comunidad Everglades Sugar & Land Co. en Pembroke Pines, Florida. Esta residencia ofrece una planificación funcional del piso ideal para una vida cómoda. El diseño pensado brinda amplio espacio para actividades diarias y entretenimiento, con baños bien equipados y varios dormitorios para uso flexible. 1,299 pies cuadrados de espacio habitable terminado. Comunidad muy bien mantenida. Esta casa luminosa ha sido recientemente pintada y presenta pisos de losa en toda la propiedad, junto con nuevos electrodomésticos de cocina. Varias terrazas con pantalla crean espacios exteriores cómodos que traen los alrededores naturales y ofrecen áreas relajantes para descansar. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento asignados más estacionamiento para invitados para mayor comodidad. Los residentes disfrutan de amenidades comunitarias que incluyen una piscina, canchas de tenis y racquetball, un club social, administración en el sitio y seguridad. Idealmente ubicada cerca del parque C.B. Smith, el Hospital Memorial de Pembroke y el centro comercial Pembroke Lakes Mall, con muchas opciones de compras y restaurantes cercanos. Una escuela primaria con calificación A también está a poca distancia. Comunidad amigable para inversores que permite arrendamiento inmediato. El vendedor está motivado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10343 Greenhouse Road, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
