Oficina en renta en 7685 Pines Boulevard, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12105964
7685 Pines Boulevard, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Pines Boulevard
- 3,153 pies cuadrados
- Alta visibilidad
- Disponible inmediatamente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propietario motivado subarrendamiento minorista de primera calidad de 3,153 pies cuadrados ubicado directamente en Pines Boulevard, uno de los corredores comerciales más activos y establecidos de Pembroke Pines. Esta ubicación de alta visibilidad se beneficia de fuertes conteos de tráfico diario, proximidad a grandes minoristas nacionales y comunidades residenciales densas circundantes. El espacio presenta un diseño abierto adecuado para múltiples usos, oportunidades de señalización y estacionamiento compartido. Ideal para negocios minoristas, orientados a servicios, o conceptos de showroom que buscan máxima exposición y accesibilidad. DISPONIBLE INMEDIATAMENTE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7685 Pines Boulevard, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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