Casa en venta en 6604 Coconut Drive, Miramar, FL 33023 con MLS-A12105971

📍 6604 Coconut Drive, Miramar, FL 33023

$499,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,408 Sqft / 130.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa frente al agua con garaje para 1 coche
  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Ubicada al oeste de la 441 en vecindario familiar
  • Precio competitivo y sin Asociación de Propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Precio de venta!

Casa frente al agua - ¡Sin Asociación de Propietarios!

Excelente oportunidad de poseer una casa frente al agua de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 1 coche, ubicada al oeste de la 441 en un vecindario deseable y familiar.

¡Una de las propiedades frente al agua mejor valoradas en la zona!

Esta casa necesita algo de cuidado, pero ofrece gran potencial para compradores que deseen personalizarla.

Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, centros comerciales, escuelas y centros de empleo, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir, trabajar y criar una familia.

La propiedad está actualmente ocupada y se vende tal cual.

Se prefieren ofertas en efectivo, pero se considerará financiamiento convencional.

¡Vendedor motivado!

¡Precio de venta y listo para una venta rápida!

Fácil de mostrar; se prefiere aviso con 24 horas de anticipación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00
Precio original en que se listó: $499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,408 Sqft / 130.81 m²
Área Construida: 2,194 Sqft / 203.83 m²
Área del lote: 6,010 Sqft / 558.35 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 60
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,599.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6604 Coconut Drive, Miramar, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MIRAMAR ISLES SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRAMAR ISLES SEC 3 58-22 B LOT 59 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514126150610
Zonificación: RS5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miramar

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:46 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 2:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Vera Signature Brokerage LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Coconut
Número de Calle: 6604
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 42.2''
Longitud: W81° 46' 58.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105971 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105971
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