Apartamento en venta en 6880 NW 166th Terrace 1001, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12105993

📍 6880 NW 166th Terrace 1001, Miami Lakes, FL 33014

$269,900.00
1 Dorm.
1 Baños
700 Sqft / 65.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Posición de esquina en primer piso, muy demandada
  • Unidad remodelada, solo necesita retoque en el baño
  • Piscina con portón en la comunidad
  • Un espacio de estacionamiento asignado frente a la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una unidad increíble en primer piso en Fountain Park Village Homes, se encuentra en una zona de comunidad pequeña y exclusiva. Es una posición de esquina en primer piso muy demandada, ideal para fines de alquiler. La unidad ha sido remodelada, solo necesita un retoque en el baño. La asociación de propietarios es de $447.00 mensuales. La comunidad ha sido totalmente actualizada y el especial de evaluación pendiente será pagado en su totalidad por el vendedor al cierre. La asociación mantiene reservas saludables. El inquilino actual es excelente, su contrato vence el 31 de julio. El financiamiento está limitado a efectivo o convencional. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, justo frente a la unidad, y también hay estacionamiento para invitados justo frente a la unidad. Las amenidades de la comunidad incluyen una piscina con portón. La ubicación es increíble con su propio pequeño patio en la parte trasera y la piscina ubicada justo detrás, pero con arbustos para privacidad. La propiedad está bien administrada, lo que ayuda a asegurar que los propietarios eviten costos adicionales inesperados. NOTA: El inquilino ocupa la unidad y debe recibir un aviso de 24 horas para las visitas con cita. Condición tal cual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00
Precio original en que se listó: $269,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²
Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1992
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,038.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6880 NW 166th Terrace 1001, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $447.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: FOUNTAIN PK VILLAGE HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOUNTAIN PK VILLAGE HOMES CONDO UNIT 1001 UNDIV 1/88 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15220-279 OR 15683-3148 1092 1 F/A/U 30-2014-031-0450
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220140310450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stonewyck Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 2:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Green Lands Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 166th
Número de Calle: 6880
Número de la Unidad: 1001
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 26.8''
Longitud: W81° 41' 15.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW