Apartamento en venta en 6880 NW 166th Terrace 1001, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12105993
6880 NW 166th Terrace 1001, Miami Lakes, FL 33014
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Posición de esquina en primer piso, muy demandada
- Unidad remodelada, solo necesita retoque en el baño
- Piscina con portón en la comunidad
- Un espacio de estacionamiento asignado frente a la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una unidad increíble en primer piso en Fountain Park Village Homes, se encuentra en una zona de comunidad pequeña y exclusiva. Es una posición de esquina en primer piso muy demandada, ideal para fines de alquiler. La unidad ha sido remodelada, solo necesita un retoque en el baño. La asociación de propietarios es de $447.00 mensuales. La comunidad ha sido totalmente actualizada y el especial de evaluación pendiente será pagado en su totalidad por el vendedor al cierre. La asociación mantiene reservas saludables. El inquilino actual es excelente, su contrato vence el 31 de julio. El financiamiento está limitado a efectivo o convencional. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado, justo frente a la unidad, y también hay estacionamiento para invitados justo frente a la unidad. Las amenidades de la comunidad incluyen una piscina con portón. La ubicación es increíble con su propio pequeño patio en la parte trasera y la piscina ubicada justo detrás, pero con arbustos para privacidad. La propiedad está bien administrada, lo que ayuda a asegurar que los propietarios eviten costos adicionales inesperados. NOTA: El inquilino ocupa la unidad y debe recibir un aviso de 24 horas para las visitas con cita. Condición tal cual.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6880 NW 166th Terrace 1001, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
