Apartamento en venta en 3101 S Ocean Drive 404, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12106104

📍 3101 S Ocean Drive 404, Hollywood, FL 33019

$1,390,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,733 Sqft / 161.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Acceso privado al ascensor y vistas al océano
  • Balcón amplio y cocina europea con electrodomésticos Miele
  • Amenidades: playa directa, gimnasio, teatro privado, piscina y cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive una experiencia de lujo en esta casa amueblada de 2 dormitorios y 2.5 baños con acceso privado al ascensor y vistas impresionantes al océano. El plano abierto incluye un balcón amplio, una cocina europea con electrodomésticos Miele y muebles modernos. El baño principal cuenta con una bañera de spa con jacuzzi y una ducha amplia tipo vestidor. Las amenidades del edificio incluyen acceso directo a la playa con sillas, servicio de ducha y toallas, una sala de ejercicios, un teatro privado, servicio de piscina y una cancha de tenis. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado. Disponible tanto para contratos a corto plazo (mínimo 4 meses) como a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,390,000.00
Precio original en que se listó: $1,390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $802.07
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Palms en 3101 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,733 Sqft / 161.00 m²
Área Construida: 1,733 Sqft / 161.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 39
Código de zona de inundación: VE,AE,AO

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,706.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 S Ocean Drive 404, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,786.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Cabaña, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: OCEAN PALMS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN PALMS CONDO UNIT 404 PER CDO BK/PG: 41428/1971
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224CD0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Envirotek Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 404
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3101
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 38.1''
Longitud: W81° 52' 56.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106104 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106104
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