Apartamento en venta en 1244 Pennsylvania Avenue 306, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12106181

📍 1244 Pennsylvania Avenue 306, Miami Beach, FL 33139

$229,000.00
1 Dorm.
1 Baños
514 Sqft / 47.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento de 1 dormitorio en el corazón de South Beach.
  • Edificio histórico Art Deco con unidad renovada y luminosa.
  • Ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y transporte público.
  • Compra con inquilino actual bajo contrato de 1 año.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡LLAMADO A INVERSIONISTAS! - Hermoso apartamento de 1 dormitorio en el corazón de South Beach. Edificio histórico Art Deco con una unidad renovada y luminosa que cuenta con una cocina abierta, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, pisos de PVC impermeables y A/C central. Edificio seguro con vestíbulo, ascensor y lavandería en el lugar. Ubicación privilegiada: a pocos pasos de Española Way, Lincoln Rd, la playa, Flamingo Park, tiendas y transporte público. Importante: El comprador debe adquirir la propiedad con el inquilino actual en su lugar. El inquilino acaba de mudarse con un contrato de 1 año a $1,850/mes. No se permiten visitas antes de la aceptación del contrato. El comprador puede inspeccionar la unidad durante el período de inspección.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $445.52
Ver más unidades mismo edificio: Dorann en 1244 Pennsylvania Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 514 Sqft / 47.75 m²
Área Construida: 514 Sqft / 47.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina
Exterior: Iluminación, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1925
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,168.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1244 Pennsylvania Avenue 306, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $604.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: DORANN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Dorann
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORANN CONDO UNIT 306 UNDIV 4.953% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24625-3486 COC 26334-3171 04 2008 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341840180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Island
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 10:43 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 1:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Plentium Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Pennsylvania
Número de Calle: 1244
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 1.3''
Longitud: W81° 51' 56.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106181 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106181
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