Casa en venta en 9555 NW 36th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A12106217

📍 9555 NW 36th Avenue, Miami, FL 33147

$610,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,483 Sqft / 137.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños
  • Amplias áreas de estar
  • Generoso patio trasero
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Increíble oportunidad para propietarios e inversionistas. Descubra el potencial ilimitado de esta casa unifamiliar, configurada actualmente como una residencia de 4 habitaciones y 3 baños. Con un diseño versátil, amplias áreas de estar y un generoso patio trasero, esta propiedad ofrece posibilidades increíbles para personalizarla a su gusto. Ya sea que esté buscando su hogar soñado o su próxima oportunidad de inversión, esta propiedad está llena de potencial y lista para su toque personal. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y artículos de uso diario. Programe su visita privada hoy. Esta oportunidad no durará mucho tiempo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $610,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,483 Sqft / 137.78 m²
Área Construida: 2,093 Sqft / 194.45 m²
Área del lote: 6,060 Sqft / 562.99 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,356.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9555 NW 36th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: RICMAR HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RICMAR HGTS PB 53-32 LOT 21 BLK 11 LOT SIZE 60.000 X 101 73R12039 OR 17275-0099 0595 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031040021970
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadmoor
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 1:15 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 9555
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 40.8''
Longitud: W81° 44' 37''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106217 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106217
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