Casa en venta en 11155 SW 40th Street, Davie, FL 33328 con MLS-A12106226
11155 SW 40th Street, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina frente al lago
- 8 dormitorios y 4 baños
- Piscina y cocina al aire libre para entretenimiento
- 75 pies de frente al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa con piscina frente al lago en aproximadamente 0.9 acres en Davie, zonada A-1. 8 dormitorios y 4 baños, con un dormitorio principal de nivel de suelo y una sección de la casa terminada en estilo de cabaña de madera que le da una sensación de casa de vacaciones. Los espacios interiores incluyen una sala principal, sala familiar, sala de Florida, loft, bar y chimenea. El espacio exterior está diseñado para entretener, con una piscina, cocina al aire libre, terraza, patio, gazebo, cancha de baloncesto de media cancha, área de mini golf y parque infantil, con 75 pies de frente al lago. Techo de aluminio, puerta de alto impacto, persianas parciales contra huracanes, entrada circular, garaje atado para 2 autos y árboles frutales. Agua municipal y sistema séptico. Vendida tal cual. Tamaño del lote y metros cuadrados según registros públicos; el comprador debe verificar. El comprador debe verificar la zonificación y usos permitidos con la Ciudad de Davie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11155 SW 40th Street, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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