Casa adosada (townhouse) en venta en 615 NW 10th Terrace 1, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12106277

📍 615 NW 10th Terrace 1, Fort Lauderdale, FL 33311

$434,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,056 Sqft / 98.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS
  • Genera ingresos de Airbnb de aproximadamente $60,000 anuales
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación céntrica, a minutos de la playa, restaurantes, tiendas y la I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS! Casa adosada de dos pisos con 3 habitaciones y 2.5 baños en excelente estado, ofreciendo una oportunidad increíble para inversores o compradores primerizos. Actualmente genera aproximadamente $60,000 anuales a través de Airbnb, esta propiedad ofrece potencial de ingresos sin asociación de propietarios y sin restricciones de alquiler. El interior cuenta con gabinetes y encimeras actualizados en la cocina y el baño, pisos de losa en toda la propiedad, y ventanas de alto impacto para mayor seguridad y eficiencia energética. Idealmente ubicada en el corazón de la ciudad, a solo minutos de la playa, de restaurantes populares, tiendas y la I-95. Los muebles están disponibles para compra por separado. Ya sea que busques una inversión generadora de ingresos o un lugar para llamar hogar, esta propiedad ofrece flexibilidad, conveniencia y valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $434,900.00
Precio original en que se listó: $434,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Área Construida: 1,144 Sqft / 106.28 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 4
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,728.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 615 NW 10th Terrace 1, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 16 TO 18 BLK 331 POR LOTS 17 & 18 DESC AS COMM NE COR LOT 16 BLK 331,W 36.01,S 49.50 TO POB, W 17.50,N 12,W 32,S 32.50,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234078831

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 5:18 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 615
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 48''
Longitud: W81° 50' 39.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106277 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106277
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