Negocio Minorista en venta en 1775 3 Avenue, Miami, FL 33129 con MLS-A12106298
1775 3 Avenue, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en el centro comercial Coral Ritz
- Alta visibilidad y flujo de tráfico diario
- Lote de 1 acre con 18 013 pés. cuadrados de espacio comercial
- Excelente oportunidad de inversión con potencial de desarrollo de 8 plantas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡CENTRO COMERCIAL EN VENTA! UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN. ESPACIO DE COMERCIALIZACIÓN PRIMARIO EN VENTA! ALTA VISIBILIDAD, FLUJO DE TRÁFICO DIARIO. LOTE DE 1 ACREO, 18 013 PÉS. CUADRADOS. CENTRO COMERCIAL CORAL RITZ. ES LA MEJOR INVERSIÓN QUE PUEDES SOÑAR; MUY CERCA DEL ÁREA BRICKELL. PUEDES MANTENER EL EDIFICIO EXISTENTE O CONSTRUIR UN NUEVO EDIFICIO DE 8 PLANTAS. MÁXIMO PARA CONSTRUIR 217 000, O CONSTRUIR CON LA LEY LOCAL DE VIDA 470 UNIDADES CON APROXIMADO 334 400 PÉS. CUADRADOS DEDICADOS CON 188 UNIDADES DE VIVIENDA ASEQUIBLE, 66 UNIDADES DE ALOJAMIENTO Y 216 UNIDADES DE TARIFA DE MERCADO PARA UN TOTAL DE 564 000 PÉS. CUADRADOS DE ÁREA DE CONSTRUCCIÓN EN 24 NIVELES DE PLANTA. BASADO EN LOS REQUISITOS DEL PROGRAMA Y DIRECTRICES PRESENTADAS Y SUJETO A LOS TÉRMINOS Y TODAS LAS LEYES Y REGULACIONES APLICABLES VIGENTES EN EL MOMENTO DE LA PRESENTACIÓN. SUJETO A VERIFICAR LA LEY LOCAL DE VIDA.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1775 3 Avenue, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
