Apartamento en venta en 5525 W 26th Court 106, Hialeah, FL 33016 con MLS-A12106307

📍 5525 W 26th Court 106, Hialeah, FL 33016

$227,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,012 Sqft / 94.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Subasta de bancarcia
  • Excelente oportunidad de inversión
  • Unidad ocupada por inquilino
  • Precio de listado es el valor tasado del condado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Subasta de bancarcia - Excelente oportunidad de inversión! La propiedad forma parte de un portafolio de 97 unidades, con unidades disponibles para venta individual. Esta unidad está actualmente ocupada por inquilino. Por favor, no moleste al inquilino. El vendedor no puede garantizar la exactitud ni la integridad de la información proporcionada en este anuncio. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de manera independiente toda la información. Venta de subasta de bancarcia - Aceptando ofertas de Stalking Horse. *** El precio de listado es el valor tasado del condado, no es el precio de venta/cierre esperado ni la reflexión de la oferta inicial. Por favor, consulte los procedimientos adjuntos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $227,000.00
Precio original en que se listó: $227,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,012 Sqft / 94.02 m²
Área Construida: 1,012 Sqft / 94.02 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1988
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,863.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5525 W 26th Court 106, Hialeah, FL 33016, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $382.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: VISTA ALEGRE TOWNHOMES CO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA ALEGRE TOWNHOMES CONDO UNIT 5543 UNDIV 1/118 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13627-1733 OR 13796-2349 0888 1 COC 26517-1802 07 2008 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420341680220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Twin Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Palm Springs (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 2:26 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 10:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trustee Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 5525
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33016
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 23.8''
Longitud: W81° 39' 50.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106307 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106307
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