Casa en venta en 13241 SW 72nd Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12106324

📍 13241 SW 72nd Avenue, Pinecrest, FL 33156

$2,299,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,780 Sqft / 258.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Piscina privada y área de vida al aire libre exuberante
  • Lote expansivo de 16,030 pies cuadrados
  • Casa llave en mano en el corazón de Pinecrest

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta bellamente remodelada residencia de 4 dormitorios y 3 baños ubicada en el corazón de Pinecrest. Esta casa brillante e invitante presenta un plano abierto espacioso, una cocina moderna actualizada, baños contemporáneos elegantes y acabados refinados en toda la propiedad. Situada en un lote expansivo de 16,030 pies cuadrados, la propiedad ofrece una piscina privada y una área de vida al aire libre exuberante, ideal para relajarse o recibir invitados. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa llave en mano en una de las comunidades residenciales más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,299,000.00
Precio original en que se listó: $2,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $826.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,780 Sqft / 258.27 m²
Área Construida: 3,874 Sqft / 359.91 m²
Área del lote: 16,030 Sqft / 1489.24 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,935.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13241 SW 72nd Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY SQUIRE MNR SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 55 40 PB 75-32 COUNTRY SQUIRE MANOR SEC 2 LOT 8 BLK 3 LOT SIZE SITE VALUE OR 12204-211 0784 1 F/A/U 30-5014-041-0080
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050140410080
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Beacon Cove Intermediate
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 2:00 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 13241
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 51.4''
Longitud: W81° 41' 25.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106324 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106324
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