Apartamento en venta en 1881 79th St Causeway 404, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12106325
1881 79th St Causeway 404, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños con dos suites principales
- Balcón de gran tamaño con hermosas vistas a la ciudad y al golfo
- Amenidades estilo resort: piscina frente al agua, área de barbacoa, gimnasio de última generación, sala de fiestas y estacionamiento cubierto
- Ubicación privilegiada entre Miami Beach y Biscayne Blvd con acceso fácil a tiendas, restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión. Condominio luminoso y espacioso de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con DOS suites principales, un diseño de concepto abierto, un balcón de gran tamaño con hermosas vistas a la ciudad y al golfo, y abundante espacio de vestidor y almacenamiento. Idealmente ubicado entre Miami Beach y Biscayne Blvd, ofreciendo acceso fácil a tiendas, restaurantes y entretenimiento. Disfrute de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua, área de barbacoa con impresionantes vistas al golfo, gimnasio de última generación, sala de fiestas y estacionamiento cubierto. Perfecto para inversores o futuros propietarios. Actualmente alquilado por $2,800 al mes hasta el 31 de diciembre de 2026, con excelentes inquilinos en su lugar. UBICACIÓN PRIMARIA, VISTAS IMPRESIONANTES Y GRAN POTENCIAL DE INGRESOS. La información aquí contenida se cree que es precisa, pero no está garantizada y puede estar sujeta a errores u omisiones y puede cambiar sin previo aviso. Todas las medidas son aproximadas. Excelente oportunidad de inversión. Condominio luminoso y espacioso de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con DOS suites principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1881 79th St Causeway 404, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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