Almacén en venta en 3905 Investment Lane 16, West Palm Beach, FL 33404 con MLS-A12106398
3905 Investment Lane 16, West Palm Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 8-10 unidades de almacén flexibles disponibles en West Palm Beach
- Cada unidad de aproximadamente 1,000 pies cuadrados a partir de $299,000
- Oportunidad para propietarios, inversores, contratistas y negocios de fabricación
- Posibilidad de adquirir unidades contiguas y precios de paquete negociados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE ALMACÉN FLEXIBLE COMERCIAL EN WEST PALM BEACH! Aproximadamente 8-10 unidades individuales de almacén disponibles para compra en 3905 Investment Lane, cada una ofreciendo aproximadamente 1,000 pies cuadrados con precios que comienzan en $299,000 por unidad. Ideal para propietarios-usuarios, inversores, contratistas, oficios especializados, negocios de fabricación, almacenamiento y operaciones de salón de exhibición. Este complejo comercial establecido presenta una mezcla diversa de negocios, incluyendo contratistas de techado, fabricantes de gabinetes, fabricantes especializados y usos de salón de exhibición automotriz de alta gama y almacenamiento. Restricciones mínimas proporcionan excelente flexibilidad, sujeto a los requisitos de zonificación y asociación aplicables. Varias unidades son adyacentes, ofreciendo oportunidades para adquirir múltiples espacios contiguos, mientras que otras están ubicadas en todo el complejo. Muchas unidades cuentan con baños privados existentes y mejoras, con varias configuraciones disponibles. Los compradores interesados en múltiples unidades pueden beneficiarse de precios de paquete negociados basados en la cantidad adquirida. OPORTUNIDAD DE NEGOCIO ADICIONAL: Un negocio establecido de fabricación de acrílicos y plásticos que opera durante más de 40 años ocupa actualmente dos unidades y puede estar disponible como una adquisición llave en mano negociada por separado. Ya sea ampliando una operación existente, estableciendo una nueva ubicación comercial o construyendo un portafolio de bienes raíces comerciales, esta es una oportunidad sobresaliente para poseer espacio de almacén flexible en West Palm Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3905 Investment Lane 16, West Palm Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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