Casa en venta en 15646 SW 52nd Court, Miramar, FL 33027 con MLS-A12106538
15646 SW 52nd Court, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 1/2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con patrón diagonal
- Sistema de seguridad 24/7 y aire acondicionado Trane de alta eficiencia
- Patio cubierto con exposición sur y pavimentos en espina de pescado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta espaciosa casa de 4 dormitorios, 2 1/2 baños y de dos pisos ubicada en una calle tranquila y arbolada, se encuentra en la comunidad prestigiosa de Riviera Isles, con portón y guardia de seguridad 24 horas. Entre las mejoras destacadas se incluyen: un inserto de pisos de losa decorativo con mosaico en el vestíbulo de entrada, pisos de losa en el piso de planta baja dispuestos en patrón diagonal, bordes redondeados donde las paredes interiores se encuentran, un fregadero de acero inoxidable extra grande y profundo, un fregadero de barra adicional y grifo con rociador en la isla de la cocina, un estante de vino incorporado, encimeras de cocina de granito, bordes de corona en toda la propiedad, un pasillo con arco hacia el cuarto de lavado, exceso de luces de techo, sistema de alarma de seguridad doméstica monitoreado 24/7 y un sistema de aire acondicionado Trane de alta eficiencia energética. La cocina de concepto abierto y comedor, situada junto a ventanas de bahía, incluye todos los electrodomésticos de acero inoxidable. Las puertas francesas de la sala familiar conducen a un patio cubierto y con pisos de losa integrado sin fisuras, con exposición sur muy deseable y pavimentos en el suelo mejorados dispuestos en patrón de espina de pescado. En el segundo piso, la suite principal espaciosa, con techo en bandeja y área de descanso con ventana de bahía, ofrece un retiro privado cuidadosamente separado de las áreas de estar principales, que incluye un baño en suite recientemente modernizado diseñado por Kohler y equipado exclusivamente con sus productos. Todo el piso original del segundo piso ha sido reemplazado por baldosas de madera de vinilo con capa impermeable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15646 SW 52nd Court, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
