Casa en venta en 15646 SW 52nd Court, Miramar, FL 33027 con MLS-A12106538

📍 15646 SW 52nd Court, Miramar, FL 33027

$772,500.00
4 Dorm.
3 Baños
2,583 Sqft / 239.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 1/2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con patrón diagonal
  • Sistema de seguridad 24/7 y aire acondicionado Trane de alta eficiencia
  • Patio cubierto con exposición sur y pavimentos en espina de pescado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta espaciosa casa de 4 dormitorios, 2 1/2 baños y de dos pisos ubicada en una calle tranquila y arbolada, se encuentra en la comunidad prestigiosa de Riviera Isles, con portón y guardia de seguridad 24 horas. Entre las mejoras destacadas se incluyen: un inserto de pisos de losa decorativo con mosaico en el vestíbulo de entrada, pisos de losa en el piso de planta baja dispuestos en patrón diagonal, bordes redondeados donde las paredes interiores se encuentran, un fregadero de acero inoxidable extra grande y profundo, un fregadero de barra adicional y grifo con rociador en la isla de la cocina, un estante de vino incorporado, encimeras de cocina de granito, bordes de corona en toda la propiedad, un pasillo con arco hacia el cuarto de lavado, exceso de luces de techo, sistema de alarma de seguridad doméstica monitoreado 24/7 y un sistema de aire acondicionado Trane de alta eficiencia energética. La cocina de concepto abierto y comedor, situada junto a ventanas de bahía, incluye todos los electrodomésticos de acero inoxidable. Las puertas francesas de la sala familiar conducen a un patio cubierto y con pisos de losa integrado sin fisuras, con exposición sur muy deseable y pavimentos en el suelo mejorados dispuestos en patrón de espina de pescado. En el segundo piso, la suite principal espaciosa, con techo en bandeja y área de descanso con ventana de bahía, ofrece un retiro privado cuidadosamente separado de las áreas de estar principales, que incluye un baño en suite recientemente modernizado diseñado por Kohler y equipado exclusivamente con sus productos. Todo el piso original del segundo piso ha sido reemplazado por baldosas de madera de vinilo con capa impermeable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $772,500.00
Precio original en que se listó: $772,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,583 Sqft / 239.97 m²
Área Construida: 3,175 Sqft / 294.97 m²
Área del lote: 6,076 Sqft / 564.48 m²
Dimensiones del lote e información: 6076 SF
Características de la parcela: Lote interior, Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Cocina Abovedada
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,820.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15646 SW 52nd Court, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $717.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: RIVIERA ISLES II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVIERA ISLES
Restricciones: Estacionamiento automático permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA ISLES II 170-53 B LOT 20 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514032075810
Zonificación: RS6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dolphin Bay
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 9:10 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jeffrey R. Miller
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 15646
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 57' 35.2''
Longitud: W81° 38' 35.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW