Casa en venta en 7259 Via Palomar, Boca Raton, FL 33433 con MLS-A12106628

📍 7259 Via Palomar, Boca Raton, FL 33433

$961,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,976 Sqft / 183.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso en la codiciada comunidad Palomar de Boca Pointe
  • 2 dormitorios y un amplio estudio convertible en tercer dormitorio
  • Vistas serenas al lago desde porche con pantalla y parcialmente cubierto
  • Baños remodelados, techos altos, puertas y ventanas de impacto, nuevo aire acondicionado y calentador de agua 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia bellamente remodelada ofrece 2 dormitorios más un amplio estudio que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio. Disfrute de vistas serenas al lago desde el porche con pantalla y parcialmente cubierto, perfecto para relajarse o entretener. La cocina contemporánea cuenta con electrodomésticos de primera línea, encimeras de granito y gabinetes modernos. Baños remodelados, techos altos en la sala de estar y puertas y ventanas de impacto expansivas mejoran la sensación luminosa y abierta de la casa. El dormitorio principal incluye dos vestidores a medida para un almacenamiento óptimo. Características adicionales incluyen un nuevo aire acondicionado 2026 y calentador de agua 2026, garaje con almacenamiento adicional y una lavandería separada. La propiedad está actualmente sin amueblar. La membresía para el Club en Boca Pointe es opcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $961,000.00
Precio original en que se listó: $961,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $486.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,976 Sqft / 183.58 m²
Área Construida: 2,608 Sqft / 242.29 m²
Área del lote: 5,871 Sqft / 545.43 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 0
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,704.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7259 Via Palomar, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $481.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Campo de Golf, Cerrada, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PALOMAR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Pointe

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALOMAR LT 73
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424728360000730
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 3:46 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Via Palomar
Número de Calle: 7259
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33433
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 30.8''
Longitud: W81° 50' 33.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106628 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106628
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