Casa en venta en 620 SW 113th Terrace, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12106634

📍 620 SW 113th Terrace, Pembroke Pines, FL 33025

$540,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,242 Sqft / 115.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 2 habitaciones y 2 baños frente al lago
  • Renovada con acabados modernos y abundante luz natural
  • Amplio patio con pantalla para relajarse y disfrutar vistas al lago
  • Garaje para un coche y estacionamiento en la entrada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa frente al lago de 2 habitaciones y 2 baños, bellamente renovada, ubicada en el corazón de Pembroke Pines. Ofrece una atmósfera cálida y acogedora; esta encantadora residencia cuenta con un plano abierto luminoso, acabados modernos y abundante luz natural en toda la propiedad. Salga al amplio patio con pantalla, donde puede relajarse, entretenerse o simplemente disfrutar de vistas tranquilas al lago y hermosos atardeceres. La casa incluye un garaje para un coche adjunto y estacionamiento en la entrada. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, conveniencia y vida junto al agua. Ya sea que esté buscando un hermoso lugar para llamar hogar o una gran oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos. Actualmente ocupada por inquilinos bajo contrato mensual, con posesión negociable. ¡Programe su visita privada hoy! Por favor, respete la privacidad de los inquilinos. Las visitas son solo con cita previa. No se permiten visitas no anunciadas ni acceso a la propiedad sin autorización previa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $434.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,242 Sqft / 115.39 m²
Área Construida: 1,656 Sqft / 153.85 m²
Área del lote: 5,895 Sqft / 547.66 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Longitud del frente: 51
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche con Malla
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,139.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 620 SW 113th Terrace, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE LAKES SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE LAKES SOUTH 119-1 B PORTION OF TR R-1 DESC AS COMM AT SW COR OF TR R-1 NELY ALG W/L OF TR 447.50 TO ANGLE PT IN W/L NELY ALG W/L 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514013020440
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 113th
Número de Calle: 620
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 8.2''
Longitud: W81° 42' 9.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106634 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106634
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