Terreno en venta en 212 NE 47th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12106668
212 NE 47th Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el codiciado barrio Buena Vista, Miami
- Lote generoso de 7,000 pies cuadrados
- Oportunidad de desarrollo o renovación completa
- Venta en estado actual para potencial de suelo/valor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo o renovación de primer nivel en el codiciado barrio Buena Vista de Miami, ubicado a solo minutos del Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood y Miami Beach. Situada en un generoso lote de 7,000 pies cuadrados, esta propiedad cuenta actualmente con una residencia unifamiliar existente, ofreciendo un potencial ilimitado para una reurbanización completa a medida, expansión o renovación importante en uno de los corredores más buscados de Miami. Lleve a su arquitecto y constructor para desbloquear el verdadero valor de esta ubicación de primer nivel y construir su residencia moderna soñada o proyecto de inversión con alto potencial. La propiedad se vende tal cual para potencial de suelo/valor. El comprador es responsable de verificar de manera independiente el zonificación, los requisitos de preservación histórica, las directrices de retroceso, los códigos de construcción y el potencial de reurbanización con la ciudad. Renderizado conceptual de IA - Solo con fines ilustrativos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 212 NE 47th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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