Oficina en renta en 3850 SW 87th Avenue 305, Miami, FL 33165 con MLS-A12106679

📍 3850 SW 87th Avenue 305, Miami, FL 33165

$4,000.00
En Renta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación muy céntrica
  • Esquina de la Avenida 87 y Bird Road
  • Al lado de Citibank, frente a La Carreta y US Century Bank
  • Incluye un baño en 926 pies cuadrados útiles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación muy céntrica. Esquina de la Avenida 87 y Bird Road. Al lado de Citibank, frente a La Carreta y US Century Bank. La oficina solía ser una consulta médica. Incluye un baño en 926 pies cuadrados útiles. El lote vacío al lado del edificio forma parte del edificio y proporciona estacionamiento adicional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,000.00
Precio original en que se listó: $4,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 21,496 Sqft / 1997.04 m²
Área del lote: 33,238 Sqft / 3087.91 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.76

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1990
Número de edificios: 1
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Oficina
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $71,370.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3850 SW 87th Avenue 305, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BIRD ROAD HIGHLANDS PB 20-31 LOTS 44 THRU 47 LESS E22FT FOR R/W & LESS COMM SE COR OF SE1/4 N 00 DEG E 283.05FT N 89 DEG W 47FT FOR POB TH S
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040160070181
Zonificación: 6062

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 7:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 BE3
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 3850
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33165
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 2.5''
Longitud: W81° 39' 44.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106679 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106679
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