Apartamento en venta en 111 Golden Isles Drive G12, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12106724
111 Golden Isles Drive G12, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio con exposición sureste y vistas al Intracoastal, horizonte y océano
- Amplio espacio de casi 950 pies cuadrados, uno de los planos más grandes del edificio
- Precio competitivo con potencial de remodelación y sin costos de renovaciones previas
- Comunidad con portón, piscina Intracoastal con calefacción, área de BBQ, estacionamiento cubierto y amarradero (sujeto a disponibilidad y aprobación)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad rara de crear tu propio retiro frente al agua en Golden Sail, un encantador condominio boutique con portón en el corazón de los prestigiosos Golden Isles. Situado en el último piso con una exposición sureste deseable, este amplio condominio de 1 dormitorio ofrece casi 950 pies cuadrados, uno de los planos más grandes del edificio, con abundante luz natural y hermosas vistas al Intracoastal, horizonte y océano. Un verdadero lienzo en blanco esperando tu visión personal, esta casa ofrece un tremendo potencial para transformarla en tu propio pedazo de paraíso. Con un precio competitivo, presenta un valor excepcional para compradores que buscan espacio, vistas y ubicación sin pagar por las renovaciones de otra persona. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas al lado de la unidad. Disfruta de la privacidad y tranquilidad de una comunidad frente al agua con portón que cuenta con una piscina Intracoastal con calefacción, área de BBQ, estacionamiento cubierto y amarradero sujeto a disponibilidad y aprobación. El vendedor ha pagado el cobro especial de $10,000 en su totalidad. A solo minutos de la playa, Gulfstream Park, Aventura Mall, compras y restaurantes. Hallandale Beach está experimentando una emocionante transformación, con desarrollos de lujo importantes que incluyen Shell Bay, Oasis Hallandale, Icon Beach y el campo de golf Diplomat, trayendo nueva energía e inversión a la zona. Una oportunidad para establecer tu propio refugio en el sur de Florida en una comunidad rodeada de crecimiento y revitalización continuos. La asociación requiere dos años de propiedad antes de alquilar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 111 Golden Isles Drive G12, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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