Apartamento en venta en 690 SW 1st Court 1212, Miami, FL 33130 con MLS-A12106802

📍 690 SW 1st Court 1212, Miami, FL 33130

$375,000.00
2 Baños
795 Sqft / 73.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación frente al río Miami y al centro de Brickell
  • Amplias amenidades: piscina, jacuzzi, sauna, gimnasio, crossfit y mini ring de boxeo
  • Loft de 2 niveles con puertas y ventanas de piso a techo, luz natural y vista al río
  • Espacio de estacionamiento asignado y aceptan perros grandes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Si deseas vivir, trabajar o jugar en Brickell, Neo Vertika es el edificio moderno y chic que definitivamente buscas para cualquiera y todas estas actividades. Neo Vertika está ubicado frente al río Miami, justo al lado del centro de Brickell y a poca distancia a pie de una variedad de restaurantes, tiendas y vida nocturna. El edificio ofrece una piscina, jacuzzi, sauna, gimnasio, instalación de crossfit, un mini ring de boxeo y mucho más para tus necesidades de entretenimiento. El loft de 2 niveles ofrece puertas y ventanas corredizas de piso a techo que te brindan abundante luz y vista al río Miami y al horizonte de la ciudad. El dormitorio está ubicado en el segundo piso con un pequeño loft/área de asientos y el baño principal. También ofrece un (1) espacio de estacionamiento asignado y es amigable con las mascotas; se aceptan perros grandes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $471.69
Ver más unidades mismo edificio: Neo Vertika en 690 1st Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 795 Sqft / 73.86 m²
Área Construida: 795 Sqft / 73.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 32
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 690 SW 1st Court 1212, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $815.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: NEO VERTIKA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 6

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEO VERTIKA CONDO UNIT 1212 UNDIV 0.002006547% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24605-3349 COC 24857-4483 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381221680

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 9:22 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: WERC Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 690
Número de la Unidad: 1212
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 4.4''
Longitud: W81° 48' 13.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106802 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106802
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