Casa villa en venta en 6331 Pinehurst Circle W C35, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12106853

📍 6331 Pinehurst Circle W C35, Tamarac, FL 33321

$270,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños en una sola planta
  • Garaje para 1 coche con vistas al campo de golf
  • Techos altos y amplio espacio de vida
  • Dos áreas exteriores con vistas al patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Te enamorarás de esta hermosa villa de dos habitaciones y dos baños, de una sola planta, que cuenta con un garaje para un coche y vistas tranquilas al campo de golf. Al entrar descubrirás techos altos y una sala de estar luminosa y aireada, y un plano de dormitorio dividido que ofrece comodidad y privacidad. Disfruta de lo mejor de la vida en Florida con dos espacios exteriores atractivos: un encantador patio delantero abierto y un patio trasero con pantalla que da al patio trasero tranquilo y al exuberante campo de golf. Perfecta para el café de la mañana, barbacoas de fin de semana o simplemente relajarte y disfrutar del paisaje. Entre las características adicionales se incluyen un techo nuevo (aproximadamente 2025) y mejoras que incluyen electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes, salpicadero, hermosas encimeras y mucho más. Se encuentra convenientemente cerca de Publix, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y más. Ya sea que busques un retiro tranquilo o un lugar para entretener, esta villa lo tiene todo. Ven a verla por ti mismo y descubre por qué querrás llamarla HOGAR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,891.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6331 Pinehurst Circle W C35, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $466.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WEDGEWOOD CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEDGEWOOD CONDOMINIUM UNIT C BLDG 35 PER CDO BK/PG: 7410/658
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108AK1640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 11:03 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 4:05 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Pinehurst
Número de Calle: 6331
Número de la Unidad: C35
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 7.8''
Longitud: W81° 43' 39.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106853 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106853
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