Casa adosada (townhouse) en venta en 9575 SW 171st Path, Miami, FL 33196 con MLS-A12106935

📍 9575 SW 171st Path, Miami, FL 33196

$635,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,312 Sqft / 214.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños en la residencia principal
  • Estudio independiente con cocina completa, baño completo, lavadora y secadora
  • Patio privado cercado y garaje para dos autos
  • Inversión llave en mano con flujo de efectivo inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Proponga una propiedad en Kendall Square y comience a generar ingresos desde el primer día. Esta espaciosa casa adosada cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en la residencia principal, además de un estudio totalmente independiente con su propia cocina completa, baño completo y lavadora y secadora. Úselo para invitados y suegros, o alquílalo para obtener ingresos adicionales de $1500. La vivienda está actualmente ocupada por un inquilino hasta el 1 de noviembre de 2026, por lo que el flujo de efectivo comienza de inmediato. En el interior, encontrará pisos de losa en la planta baja y suelos laminados en la segunda planta. En el exterior, un patio privado cercado está listo para recibir invitados, y un garaje para dos autos añade comodidad diaria. Ese estudio diferencia esta propiedad de cualquier otra en este rango de precios. La vida aquí se siente como en un resort. Los residentes disfrutan de un club social, piscina para adultos, piscina infantil, sauna, gimnasio, sala de juegos, área de juegos para niños y salón de baile. Las escuelas de alta calidad, restaurantes, tiendas y carreteras principales están todas cerca. Con un inquilino en su lugar y un fuerte potencial a largo plazo en una de las comunidades más deseables de Miami-Dade, esta inversión llave en mano está lista para usted.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00
Precio original en que se listó: $635,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,312 Sqft / 214.79 m²
Área Construida: 2,890 Sqft / 268.49 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Patio
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,601.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9575 SW 171st Path, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $47.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, En la Calle, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Parque Infantil, Área de Picnic, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: KENDALL COMMONS TOWNHOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL COMMONS TOWNHOMES PB 170-044 T-23429 LOT 17 BLK 8 LOT SIZE 2929 SQ FT ML FAU 30 5906 003 3210 THRU 4130 & 4380 THRU 4550 & 5070 THRU
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059060051020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeview
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:28 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 171st
Número de Calle: 9575
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 35.2''
Longitud: W81° 31' 38.1''
Sufijo de la dirección: Path
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106935 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106935
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