Oficina en renta en 1680 Michigan Avenue 919, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12106982
1680 Michigan Avenue 919, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina completamente renovado y privado
- 980 pies cuadrados disponibles para alquiler
- Pisos de madera de roble y techos de 10 pies de altura
- Grandes ventanales con vista a Lincoln Road
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina completamente renovado, luminoso y privado en una ubicación privilegiada a pocos pasos de Lincoln Road, con vistas a las tiendas Apple y Nike. Ofrece 980 pies cuadrados disponibles para alquiler, este espacio contemporáneo cuenta con pisos de madera de roble, techos de 10 pies de altura, iluminación empotrada y cubiertas de vidrio sin marco en toda la propiedad. Grandes ventanas orientadas a Lincoln Road llenan las oficinas de luz natural. El plano incluye un vestíbulo de entrada, tres oficinas privadas, un amplio área de trabajo abierta y un área de fregadero. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado. Se puede alquilar un espacio de estacionamiento adicional por $175 al mes, sujeto a disponibilidad. El alquiler incluye aire acondicionado, electricidad y limpieza ligera de oficina. El conserje y la administración de la propiedad en el sitio brindan conveniencia adicional. No se garantiza, garantiza ni representa de ningún tipo la integridad o precisión de las descripciones o mediciones (incluidas las mediciones de pies cuadrados y el estado de la propiedad), las cuales deben verificarse de forma independiente, y el agente de listado no asume responsabilidad por errores u omisiones.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1680 Michigan Avenue 919, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
