Oficina en renta en 1680 Michigan Avenue 919, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12106982

📍 1680 Michigan Avenue 919, Miami Beach, FL 33139

$4,980.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacio de oficina completamente renovado y privado
  • 980 pies cuadrados disponibles para alquiler
  • Pisos de madera de roble y techos de 10 pies de altura
  • Grandes ventanales con vista a Lincoln Road

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espacio de oficina completamente renovado, luminoso y privado en una ubicación privilegiada a pocos pasos de Lincoln Road, con vistas a las tiendas Apple y Nike. Ofrece 980 pies cuadrados disponibles para alquiler, este espacio contemporáneo cuenta con pisos de madera de roble, techos de 10 pies de altura, iluminación empotrada y cubiertas de vidrio sin marco en toda la propiedad. Grandes ventanas orientadas a Lincoln Road llenan las oficinas de luz natural. El plano incluye un vestíbulo de entrada, tres oficinas privadas, un amplio área de trabajo abierta y un área de fregadero. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado. Se puede alquilar un espacio de estacionamiento adicional por $175 al mes, sujeto a disponibilidad. El alquiler incluye aire acondicionado, electricidad y limpieza ligera de oficina. El conserje y la administración de la propiedad en el sitio brindan conveniencia adicional. No se garantiza, garantiza ni representa de ningún tipo la integridad o precisión de las descripciones o mediciones (incluidas las mediciones de pies cuadrados y el estado de la propiedad), las cuales deben verificarse de forma independiente, y el agente de listado no asume responsabilidad por errores u omisiones.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,980.00
Precio original en que se listó: $4,980.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.11

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Seguro, Dentro de Seguros

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 44,000 Sqft / 4087.73 m²
Área del lote: 44,800 Sqft / 4162.06 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.03

Características

Seguridad: Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios

Construcción

Año de Construcción: 1974
Número de edificios: 1
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Oficina
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,635.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1680 Michigan Avenue 919, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1680 MICHIGAN CONDO UNIT 919 UNDIV 1.19% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24028-0830 COC 25803-0819 07 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341780680
Zonificación: 6600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 10:17 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: AquaBlue Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Michigan
Número de Calle: 1680
Número de la Unidad: 919
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 30''
Longitud: W81° 51' 39''
Sufijo de la dirección: Avenue